Maandlast
€2.268
annuïtair · 4% · 30 jaar
€475.000 hypotheek
Maandlast en het inkomen dat je er grofweg voor nodig hebt.
Benodigd bruto inkomen
~€105.556
indicatie · per jaar
| Rente | Maandlast bij €475.000 |
| 3,5% | €2.133 |
| 4,0% | €2.268 |
| 4,5% | €2.407 |
Een hypotheek van €475.000 kost bij een annuïteitenhypotheek tegen 4% over 30 jaar ongeveer €2.268 per maand. Om zoveel te mogen lenen heb je grofweg €105.556 bruto per jaar nodig — als vuistregel leen je tot zo'n 4.5× je jaarinkomen. Het exacte bedrag volgt uit de Nibud-financieringslasttabellen en hangt af van de rente, de looptijd, een eventueel partnerinkomen en lopende leningen.
De rente maakt een groot verschil: een half procent scheelt al tientallen euro's per maand. Vergelijk hierboven, en reken je eigen inkomen en rente door met de hypotheekcalculator.
Andere bedragen
Veelgestelde vragen
Wat is de maandlast van een hypotheek van €475.000?
Bij een annuïteitenhypotheek van €475.000 tegen 4% over 30 jaar is de maandlast ongeveer €2.268. Bij een lagere rente betaal je minder, bij een hogere rente meer.
Welk inkomen heb ik nodig voor €475.000 hypotheek?
Als vuistregel leen je tot zo'n 4.5× je bruto jaarinkomen, dus voor €475.000 heb je grofweg €105.556 bruto per jaar nodig. Het exacte bedrag volgt uit de Nibud-financieringslasttabellen en hangt af van rente, looptijd en andere verplichtingen.
Is dit bedrag definitief?
Nee. Dit is een indicatie. Je maximale hypotheek en maandlast hangen af van de actuele rente, je inkomen, eventuele partner en lopende leningen. Reken je eigen situatie door met de hypotheekcalculator.